申請書ドリル

基本の型47

登記の種類ごとに 1 つずつ。申請人はいつも同じ人。

土地14

• 分筆
• 地積更正・分筆
• 一部地目変更・分筆
• 分合筆
• 合筆
• 地目変更
• 地目変更・地積更正
• 地積更正
• 地目更正
• 地積の変更
• 土地の表題登記
• 土地の表題登記（埋立て）
• 土地の滅失
• 表題部所有者の更正

建物21

• 建物の表題登記
• 表題登記（附属建物つき）
• 種類・構造の変更
• 床面積の変更（増築）
• 附属建物の新築
• 附属建物の取壊し
• 所在の変更（えい行移転）
• 主である建物の取壊し
• 主と附属をつなぐ
• 分棟
• 表題部の更正
• 分割
• 分棟・分割
• 合併
• 分割合併
• 合体（所有権あり＋あり）
• 合体（表題のみ＋所有権あり）
• 合体（未登記＋所有権あり）
• 合体（未登記＋表題のみ）
• 合体（表題のみ＋表題のみ）
• 滅失

区分建物12

• 区分建物の表題登記
• 建物の区分
• 区分建物の再区分
• 専有部分の増築
• 接続して新築され、区分建物になった
• 規約敷地を定めた
• 規約敷地を廃止した
• 区分建物の分割
• 区分合併
• 区分建物の合体
• 共用部分である旨
• 共用部分の廃止

申請人の型12

代位・共有・相続・法人など、申請人の欄が変わる形。

• 代位：ほかの専有部分の表題登記
• 代位：接続して新築した人が申請
• 代位：元の建物の所有者が申請
• 代位：接続した 2 棟の一方が申請
• 代位：抵当権者から（増築）
• 共有者の 1 人が申請（地積の変更）
• 共有者 2 人が連名で申請（地目変更）
• 共有者全員で申請（地積更正・分筆）
• 相続人が申請（地目更正）
• 法人が申請（建物の表題登記）
• 表題部所有者の住所変更
• 表題部の持分の更正

過去問の事例42

本試験で出た形。型の組み合わせと、申請人のひねり。

土地17

• H20買った部分を売主の相続人に代位して分ける
• H22遺産分割で分ける（成年被後見人あり）
• H23寺が時効取得した土地
• H24交換で得た隣地と一筆に
• H25一部が宅地になった土地を分ける
• H26地役権のある共有地の一部を隣地に
• H27一部が水路になった土地を分ける（法人）
• H282番の一部を 1番に
• H29実測が違う土地を相続人が分ける
• H3010㎡だけ宅地になった土地を分ける
• R1実測が違う土地を 3 つに分ける
• R2相続人が 1番2 の一部を 1番1 に
• R3相続人の 1 人が代位して 3 つに分ける
• R4中央が駐車場になった土地を 3 つに分ける
• R5宅地になった土地に隣の一筆を合わせる
• R6塀の線で三角の部分を分ける
• R7交換する部分を分ける

建物25

• H17敷地の分筆と店舗の切り離し
• H18附属建物を別の建物にする
• H182 個の建物をつないで 1 個に
• H19相続人による 2 回の取壊し・増築
• H20共同住宅の一部を自宅として分ける
• H21ロフトのある居宅の新築
• H22所有者の違う 2 個の建物を 1 個に
• H23増築と、別の土地の車庫の一区画
• H242 区画の建物を 1 人が代位して登記
• H25主である建物を取り壊す
• H25隣地に倉庫を建て直す
• H26車庫を倉庫にして事務所と 1 個に（法人）
• H27居宅と共同住宅に分ける
• H28渡り廊下でつなぐ増築
• H29集会所を保育所にして倉庫を新築（法人）
• H30同じ所有者の 2 個の建物を 1 個に
• R1地上権の土地にまたがるビルの新築（公社）
• R2取り壊した建物（転居あり）
• R2新築して増築した建物
• R3共同住宅の一部を居宅にして分ける
• R4主と附属をつないで居宅に。車庫を新築
• R5区分建物をつないで 1 個に
• R62 人で新築した居宅（申請は 1 人）
• R7主である建物を取り壊し、附属建物を主にする（法人）
• R7守衛所を取り壊し、倉庫と守衛所を新築（法人）