申請書ドリル｜建物
共同住宅の一部を自宅として分ける
平成20年度 問22 の型を、数値と人名を記号に置き換えた事例です。(ロ) を区分する。下の事例を読んで、登記の目的・添付情報・申請人・建物の表示欄を埋めます。
この事例をドリルで解く →事例
現在登記されている事項（建物）
| 所在 | 家屋番号 | 種類 | 構造 | 床面積 | 所有者 |
|---|---|---|---|---|---|
| A市B町一丁目1番地1 | 1番1 | 共同住宅 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 | 1階 100.00 2階 100.00 3階 100.00 | 甲野太郎 |
現在登記されている事項（土地）
| 所在 | 地番 | 地目 | 地積 | 所有者 |
|---|---|---|---|---|
| A市B町一丁目 | 1番1 | 宅地 | 200.00 | 甲野太郎 持分2分の1、乙山次郎 持分2分の1 |
関係人
甲野太郎 A市B町一丁目1番1号
乙山次郎 A市B町二丁目2番2号（土地1番1の共有者）
調査の結果（区分後）
| 区画 | 家屋番号 | 種類 | 構造 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|
| （イ） | 1番1の1 | 共同住宅 | 鉄筋コンクリート造3階建 | 1階部分 100.00 2階部分 50.00 3階部分 50.00 |
| （ロ） | 1番1の2 | 居宅 | 鉄筋コンクリート造2階建 | 2階部分 50.00 3階部分 50.00 |
事実
- 令和6年10月1日、甲野太郎は1番1の建物の2階と3階の各一部を自宅（ロ）として区画し、残りの共同住宅（イ）と構造上・利用上独立させた。
- （ロ）の敷地利用権は、甲野太郎が持つ土地1番1の持分2分の1である。各専有部分の敷地利用権の割合は専有部分の床面積の割合による（規約はない）。分離して処分できる旨の規約もない。
- （ロ）の家屋番号は1番1の2とする。
調査士が甲野太郎を代理して申請する、（ロ）部分についての登記申請書を作成せよ。
答え合わせ
表示欄・申請人欄の書き方（記号の付け方、空ける欄、原因欄の文言）はドリルで欄ごとに確かめられます。ここでは登記の目的と添付情報だけを置きます。
登記の目的・添付情報を見る
登記の目的 建物区分登記
添付情報 建物図面、各階平面図、代理権限証書
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