申請書ドリル|建物
車庫を倉庫にして事務所と 1 個に(法人)
平成26年度 問22 の型を、数値と人名を記号に置き換えた事例です。車庫を倉庫にして事務所の附属建物に(法人)。下の事例を読んで、登記の目的・添付情報・申請人・建物の表示欄を埋めます。
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現在登記されている事項(建物)
| 所在 | 家屋番号 | 種類 | 構造 | 床面積 | 所有者 |
|---|---|---|---|---|---|
| A市B町一丁目1番地2 | 1番2 | 車庫 | 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 100.00 | 株式会社甲野商事 |
| A市B町一丁目1番地3 | 1番3 | 事務所 | 鉄骨造陸屋根2階建 | 1階 100.00 2階 50.00 | 株式会社甲野商事 |
関係人
株式会社甲野商事 本店 A市B町一丁目1番1号(会社法人等番号 1234-56-789012、代表取締役 甲野一郎。申請に会社法人等番号を用いる。両方の建物の登記識別情報を持っている)
調査の結果(合併後)
| 区分 | 所在 | 家屋番号 | 種類 | 構造 | 床面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 主 | A市B町一丁目1番地3、1番地2 | 1番3 | 事務所 | 鉄骨造陸屋根2階建 | 1階 100.00 2階 50.00 |
| 附属建物 符号1 | 倉庫 | 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 100.00 |
事実
- 令和6年10月10日、株式会社甲野商事は所有する車庫1番2を倉庫として使い始めた(工事はしていない)。
- 同社は、隣り合う事務所1番3を主である建物、倉庫を附属建物として、登記記録上1個の建物にしたい。抵当権などの登記はない。
調査士が株式会社甲野商事を代理して1件で申請する登記申請書を作成せよ。
答え合わせ
表示欄・申請人欄の書き方(記号の付け方、空ける欄、原因欄の文言)はドリルで欄ごとに確かめられます。ここでは登記の目的と添付情報だけを置きます。
登記の目的・添付情報を見る
登記の目的 建物表題部変更・合併登記
添付情報 建物図面、各階平面図、登記識別情報、会社法人等番号、印鑑証明書(会社法人等番号 1234-56-789012)、代理権限証書
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