申請書ドリル｜建物
区分建物をつないで 1 個に
令和5年度 問22 の型を、数値と人名を記号に置き換えた事例です。区分建物をつないで 1 個に。下の事例を読んで、登記の目的・添付情報・申請人・建物の表示欄を埋めます。
この事例をドリルで解く →事例
現在登記されている事項（区分建物）
| 一棟の所在 | 一棟の構造 | 一棟の床面積 | 家屋番号 | 種類 | 構造 | 床面積 | 敷地権 | 所有者 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A市B町一丁目1番地1 | 軽量鉄骨造陸屋根2階建 | 1階 150.00 2階 100.00 | B町一丁目1番1の1 | 居宅 | 軽量鉄骨造2階建 | 1階部分 50.00 2階部分 100.00 | なし | 甲野太郎 |
| A市B町一丁目1番地1 | 軽量鉄骨造陸屋根2階建 | 1階 150.00 2階 100.00 | B町一丁目1番1の2 | 居宅 | 軽量鉄骨造1階建 | 1階部分 100.00 | なし | 甲野太郎 |
関係人
甲野太郎 A市B町一丁目1番1号（両方の登記識別情報を持っている）
調査の結果（工事後（1個の非区分建物））
| 所在 | 種類 | 構造 | 床面積 |
|---|---|---|---|
| A市B町一丁目1番地1 | 居宅 | 軽量鉄骨造スレートぶき2階建 | 1階 150.00 2階 150.00 |
事実
- 令和6年10月1日、甲野太郎は所有する2つの専有部分（1番1の1と1番1の2）の間の壁を取り除いてつなぎ、2階を50.00㎡増築し、屋根を陸屋根からスレートぶきに変えた。一棟の建物全体が1個の建物になった。
調査士が甲野太郎を代理して申請する登記申請書を作成せよ（表題部の変更を先に書く）。
答え合わせ
表示欄・申請人欄の書き方（記号の付け方、空ける欄、原因欄の文言）はドリルで欄ごとに確かめられます。ここでは登記の目的と添付情報だけを置きます。
登記の目的・添付情報を見る
登記の目的 区分建物表題部変更・合併登記
添付情報 建物図面、各階平面図、所有権証明書、登記識別情報、印鑑証明書、代理権限証書
建物の他の事例
- 敷地の分筆と店舗の切り離し（H17）
- 附属建物を別の建物にする（H18）
- 2 個の建物をつないで 1 個に（H18）
- 相続人による 2 回の取壊し・増築（H19）
- 共同住宅の一部を自宅として分ける（H20）
- ロフトのある居宅の新築（H21）
- 所有者の違う 2 個の建物を 1 個に（H22）
- 増築と、別の土地の車庫の一区画（H23）
- 2 区画の建物を 1 人が代位して登記（H24）
- 主である建物を取り壊す（H25）
- 隣地に倉庫を建て直す（H25）
- 車庫を倉庫にして事務所と 1 個に（法人）（H26）
- 居宅と共同住宅に分ける（H27）
- 渡り廊下でつなぐ増築（H28）
- 集会所を保育所にして倉庫を新築（法人）（H29）
- 同じ所有者の 2 個の建物を 1 個に（H30）
- 地上権の土地にまたがるビルの新築（公社）（R1）
- 取り壊した建物（転居あり）（R2）
- 新築して増築した建物（R2）
- 共同住宅の一部を居宅にして分ける（R3）
- 主と附属をつないで居宅に。車庫を新築（R4）
- 2 人で新築した居宅（申請は 1 人）（R6）
- 主である建物を取り壊し、附属建物を主にする（法人）（R7）
- 守衛所を取り壊し、倉庫と守衛所を新築（法人）（R7）