申請書ドリル｜土地
買った部分を売主の相続人に代位して分ける
平成20年度 問21 の型を、数値と人名を記号に置き換えた事例です。買主が売主の相続人に代位して分ける。下の事例を読んで、登記の目的・添付情報・申請人・土地の表示欄を埋めます。
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現在登記されている事項（土地）
| 所在 | 地番 | 地目 | 地積 | 所有者 |
|---|---|---|---|---|
| A市B町一丁目 | 1番 | 宅地 | 200.00 | 乙山次郎 |
関係人
乙山次郎 A市B町二丁目2番2号（令和6年10月10日死亡）
丙田三郎 A市C町三丁目3番3号（乙山次郎の相続人）
戊川四郎 A市E町五丁目5番5号（乙山次郎の相続人）
甲野太郎 A市B町一丁目1番1号（買主）
調査の結果（分筆後）
| 符号 | 地番 | 地目 | 地積 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| （イ） | 1番1 | 宅地 | 100.00 | 乙山次郎の相続人に残る部分 |
| （ロ） | 1番2 | 宅地 | 100.00 | 甲野太郎が買った部分 |
事実
- 令和6年10月1日、甲野太郎は乙山次郎から1番の土地の東側（ロ）100.00㎡を買った。
- 乙山次郎は令和6年10月10日に死亡し、相続人は丙田三郎と戊川四郎である。相続の登記はしていない。
- 甲野太郎は（ロ）の所有権移転登記の前提として、相続人に代位して分筆登記を申請する。
調査士が甲野太郎を代理して申請する登記申請書を作成せよ。
答え合わせ
表示欄・申請人欄の書き方（記号の付け方、空ける欄、原因欄の文言）はドリルで欄ごとに確かめられます。ここでは登記の目的と添付情報だけを置きます。
登記の目的・添付情報を見る
登記の目的 土地分筆登記
添付情報 地積測量図、相続証明書、代位原因証書、代理権限証書
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