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法54条（建物の分割、区分又は合併の登記）
不動産登記法54条（建物の分割、区分又は合併の登記）の全文と、この条文が根拠になった土地家屋調査士試験の過去問 24 肢。肢ごとに◯✕と一言の結論を付け、その肢を解く画面へ飛べます。
条文
次に掲げる登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。
1項
次に掲げる登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。
1項1号
建物の分割の登記（表題登記がある建物の附属建物を当該表題登記がある建物の登記記録から分割して登記記録上別の一個の建物とする登記をいう。以下同じ。）
1項2号
建物の区分の登記（表題登記がある建物又は附属建物の部分であって区分建物に該当するものを登記記録上区分建物とする登記をいう。以下同じ。）
1項3号
建物の合併の登記（表題登記がある建物を登記記録上他の表題登記がある建物の附属建物とする登記又は表題登記がある区分建物を登記記録上これと接続する他の区分建物である表題登記がある建物若しくは附属建物に合併して一個の建物とする登記をいう。以下同じ。）
2項
共用部分である旨の登記又は団地共用部分である旨の登記がある建物についての建物の分割の登記又は建物の区分の登記は、所有者以外の者は、申請することができない。
3項
第四十条の規定は、所有権等の登記以外の権利に関する登記がある建物についての建物の分割の登記又は建物の区分の登記をするときについて準用する。