土地家屋調査士 令和7年度 過去問・解答 問2

甲土地を占有しているAが死亡し、BがAを相続した場合には、Bが甲土地の取得時効を主張するためには、自己の占有にAの占有を併せて主張しなければならず、自己の占有のみを主張することはできない。

解答：×

出典：法務省 令和7年度 土地家屋調査士試験

Aが所有する甲建物を無権原のBから賃借して占有していたCは、その占有期間中Bが甲建物の所有者であると過失なく信じていたとしても、Aに対し、その使用利益を返還する義務を負う。

解答：×

出典：法務省 令和7年度 土地家屋調査士試験

Aが所有する甲建物を無権原のBから賃借して占有していたCは、Aに甲建物を明け渡す場合には、その占有期間中に落雷によって生じた甲建物の損傷を修復するために修繕費を支出していたとしても、Aに対し、当該修繕費の償還を請求することができない。

解答：×

出典：法務省 令和7年度 土地家屋調査士試験

Aが自己の所有する甲建物をBに占有させている場合において、Aが甲建物をCに売却した後、AがBに対して以後Cのために甲建物を占有することを命じ、Cがこれを承諾したときは、Cは、甲建物の占有権を取得する。

解答：○

出典：法務省 令和7年度 土地家屋調査士試験

甲建物の賃借人であるAから甲建物を転借して占有しているBが、Cによりその占有を奪われたときは、Aは、Cに対し、占有回収の訴えを提起することができる。

解答：○

出典：法務省 令和7年度 土地家屋調査士試験