平成26年度・問6
平成26年度土地家屋調査士試験の問6です。全5肢の問題文と○×の解答を掲載しています。
次のような登記事項の記録（抜粋）がある甲土地及び乙土地に関する。なお、甲土地及び乙土地は、その地番区域及び所有権の登記名義人が同一であり、また、いずれも乙区に記録されている事項はないものとする。
甲土地について錯誤による地積の更正の登記が平成21年6月3日にされたことによっても、平成18年3月15日にされた分筆の登記において登記所に備え付けられた地積測量図は閉鎖されない。
解答：○
地積の更正で新しい地積測量図が付いても、分筆のときの図面は閉鎖されない。
更正の登記をしたときに閉鎖されるのは、その土地の更正前の地積測量図（規則85条2項1号）。平成18年の分筆の地積測量図は分筆後の各土地をまとめて表した図面で、甲土地だけの更正で閉鎖すると他の土地の図面まで失われる。この図面は閉鎖されない。
根拠規則85条2項1号
出典：法務省 平成26年度 土地家屋調査士試験を加工して作成
甲土地について分筆の登記が平成24年11月9日にされたことにより、平成21年6月3日にされた錯誤による地積の更正の登記において登記所に備え付けられた地積測量図は閉鎖される。
解答：×
分筆しても、更正の登記の図面は閉鎖されない。
分筆の登記は規則85条2項が閉鎖の場面として挙げていない。分筆後の土地の地積測量図が備え付けられても、従前の更正の登記の地積測量図は閉鎖されず、両方が備え付けられたままになる。
根拠規則85条2項1号
出典：法務省 平成26年度 土地家屋調査士試験を加工して作成
乙土地について合筆の登記が平成26年8月19日にされたことにより、平成18年3月15日にされた分筆の登記において登記所に備え付けられた地積測量図は閉鎖される。
解答：×
合筆では地積測量図は閉鎖されない。
合筆の登記には地積測量図を提供しないので、合筆後の図面が備え付けられることがない。規則85条2項も合筆を閉鎖の場面に挙げていない。従前の分筆の地積測量図は閉鎖されない。
根拠規則85条2項1号
出典：法務省 平成26年度 土地家屋調査士試験を加工して作成
甲土地及び乙土地が相互に接続している場合であっても、甲土地を乙土地に合筆する合筆の登記を申請することはできない。
解答：○
出典：法務省 平成26年度 土地家屋調査士試験を加工して作成
甲土地について地目の変更の登記が平成26年8月19日にされた際に、甲土地の所有権の登記名義人に対し、当該地目の変更の登記に係る登記識別情報が通知されている。
解答：×
出典：法務省 平成26年度 土地家屋調査士試験を加工して作成
解説は、条文・通達・判例の原典に当たって書いたものです。根拠として挙げた条文はリンク先でそのまま読めます。