土地家屋調査士 令和5年度 過去問・解答 問2

Aが甲土地の所有者Bから甲土地を買った場合において、AB間の売買契約上、甲土地の所有権の移転時期に関する特約がないときは、Aは、当該契約締結後直ちに、Bに対して所有権に基づき甲土地の引渡しを請求することができる。

解答：○

出典：法務省 令和5年度 土地家屋調査士試験

Aが甲土地の所有者Bから甲土地を買った場合において、甲土地について、BからAへの所有権の移転の登記がされていないときは、Aは、甲土地を占有する無権利者Cに対して甲土地の明渡しを請求することができない。

解答：×

出典：法務省 令和5年度 土地家屋調査士試験

Aが甲土地を所有し、その旨の登記がされている場合において、無権利者Bが甲土地上に乙建物を建て、占有補助者であるCと共に居住しているときは、Cを建物から退去させるためには、Aは、Cに対し、乙建物から退去して甲土地を明け渡すことを請求しなければならない。

解答：×

出典：法務省 令和5年度 土地家屋調査士試験

A及びBが甲土地を共有している場合において、無権利者Cが甲土地に産業廃棄物を不法投棄したときは、Aは、単独で、Cに対して当該産業廃棄物を撤去するよう請求することができる。

解答：○

出典：法務省 令和5年度 土地家屋調査士試験

所有権が時効によって消滅することはないが、所有権に基づく返還請求権は時効によって消滅する。

解答：×

出典：法務省 令和5年度 土地家屋調査士試験