平成23年度・問11

土地家屋調査士平成23年度過去問・解答問11

平成23年度土地家屋調査士試験の問11です。全5肢の問題文と○×の解答を掲載しています。

肢ア

H23-11-ア

所有権の登記名義人がAである甲土地の一部を買い受けたBが、当該部分にCを抵当権者とする抵当権を設定した場合であっても、Cは、A及びBに代位して甲土地から抵当権が設定された部分を分筆する登記を申請することはできない。

解答：×

出典：法務省平成23年度土地家屋調査士試験

H23-11-イ

Aが所有する甲土地及び乙土地を合筆の上Bが購入する契約を締結した場合には、Bは、Aに代位して合筆の登記を申請することができる。

解答：×

出典：法務省平成23年度土地家屋調査士試験

H23-11-ウ

土地区画整理事業を施行する者は、土地区画整理事業の施行のために必要がある場合には、所有者に代位して土地の分筆又は合筆の登記を申請することができる。

解答：○

出典：法務省平成23年度土地家屋調査士試験

H23-11-エ

1筆の土地につき相続によりA、B及びC共有名義の登記がされた後に、当該土地を3筆に分筆し、うち2筆をAが取得し、B及びCが残り1筆を共有取得する旨の遺産分割調停が成立した場合には、Aは、単独で、B及びCに代位して分筆の登記を申請することができる。

解答：○

出典：法務省平成23年度土地家屋調査士試験

H23-11-オ

甲土地の一部に地役権の設定を受けた地役権者Aは、甲土地の所有者Bに代位して分筆の登記を申請することができる。

解答：×

出典：法務省平成23年度土地家屋調査士試験

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